Chuyên mục Tin BĐS - Việc làm Bất động sản

10 Th3 2025

BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI TẶNG KHÓA HỌC MIỄN PHÍ

BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI TẶNG KHÓA HỌC MIỄN PHÍ:

TRỞ THÀNH MÔI GIỚI BĐS THỔ CƯ SAU MỘT TUẦN ĐÀO TẠO

Địa điểm: Tầng 2 tòa nhà Mipec 229 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Tại đây, một cơ hội việc làm tuyệt vời, một khóa đào tạo miễn phí nhưng chất lượng về tất cả lĩnh vực như: Pháp lý, đàm phán, khai thác khách hàng, quản lý… được đào tạo bới các chuyên gia hàng đầu về lĩnh vực BĐS Thổ cư dành cho các Ứng viên ứng tuyển tới Bất động sản Thiên Khôi.

Nội dung khóa học:

Buổi 1: “Kiến thức cơ bản về Bất động sản Thổ cư.”

Buổi 2: “Định giá, tư duy khi phân tích Bất động sản”.

Buổi 3: “Các kênh và công cụ truyền thông Bất động sản, cách viết bài truyền thông Bất động sản hấp dẫn, ra tiền, cách tạo hệ thống tin vệ tinh”.

Buổi 4: “Thiết lập công cụ và các thao tác đăng tin”.

Buổi 5: “Cuộc điện thoại đầu tiên của khách hàng”.

Buổi 6: “Dẫn khách xem nhà, các tình huống thực tế khi dẫn khách.”

Buổi 7: “Các bước chăm khách cũ”.

Buổi 8: “Pháp lý trong giao dịch Bất động sản và tư vấn khách hàng”.

Buổi 9: “Kịch bản đưa họ khách hàng đi xem lại”.

Buổi 10: “Các tình huống đàm phán, thương lượng giá trong giao dịch”.

Buổi 11: “Tư vấn khách hàng ôm tiền đặt cọc”.

Buổi 12: “Trên bàn đặt cọc”.

Buổi 13: “Hậu đặt cọc và các thủ tục công chứng, sang tên, chốt giao dịch.”

CƠ HỘI VIỆC LÀM VÀ TRẢI NGHIỆM MÔI TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THIÊN KHÔI.

Trụ sở làm việc khắp Hà Nội

+ Chưa có kinh ngiệm – được đào tạo bài bản, đi làm ngay

+ Tự do về thời gian.

+ Không bị áp doanh số.

+ Hỗ trợ ăn trưa tại nhà hàng công ty

+ Hoa hồng 50/50 về túi tối thiểu 36,5 triệu/vụ – Thu nhập không giới hạn

+ Chốt nhà xong-chia tiền ngay, không giữ, không nợ lại.

Kho hàng phong phú khắp Hà Nội 30.000 CĂN.

+ Chính sách hỗ trợ bảo hiểm lên tới 10 triệu.

+ Hỗ trợ truyền thông 2 triệu/tháng.

+ Được trải nghiệm các chuyến du lịch trong và ngoài nước, các hoạt động thể thao và Teambuilding của công ty

BẠN KHÔNG MẤT BẤT KÌ KHOẢN PHÍ NÀO KHI ĐẾN TRẢI NGHIỆM CÙNG CÔNG TY.

———————————–

BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI – SỐ 1 VỀ THỔ CƯ

Trụ sở chính: Tầng 2, Tòa nhà Mipec, 229 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội.

ỨNG #TUYỂN NGAY ĐỂ BỨT PHÁ!

Hotline/Zalo: 0974.924.722

Đăng ký ngay tại:

https://vieclam-batdongsan.com/ung-tuyen/

ĐỪNG CHẦN CHỪ – NHẮN TIN NGAY ĐỂ NẮM BẮT CƠ HỘI!

Xem thông tin chi tiết

Quảng cáo bài viết

Thích

Bình luận

Chia sẻ

5 Th3 2025

TUYỂN NHÂN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN TẠI HÀ NỘI

VIỆC TÌM NGƯỜI – SỰ NGHIỆP ĐÓN CHÀO

CHUNG VAI TIẾN BƯỚC – ĐÁNH BAY KHÓ KHĂN – THU NHẬP TỶ PHÚ

BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI TUYỂN NHÂN VIÊN KINH DOANH TẠI HÀ NỘI

—————————————————————-

ĐẾN VỚI THIÊN KHÔI.

+ Môi trường làm việc trẻ trung, năng động, chuyên nghiệp.

+ Có hệ sinh thái công nghệ 4.0 công cụ hỗ trợ tốt nhất.

+ Cơ chế tốt nhất thị trường, hoa hồng về chia ngay.

+ Thu nhập bứt phá từ 50 triệu/tháng đến không giới hạn.

+ Được chọn khu vực làm việc gần nhà, tự chủ về thời gian.

+ Các chính sách đãi ngộ hấp dẫn dành riêng cho nhân viên Thiên Khôi.

—————————————————————–

YÊU CẦU CÔNG VIỆC

+ Nam/nữ đam mê kinh doanh, ham học hỏi, thích kiếm nhiều tiền, cầu tiến, nhiệt huyết.

+ Có phương tiện đi lại, laptop, smartphone.

+ Độ tuổi: Từ 18 trở lên, chấp nhận cả sinh viên.

+ Không cần kinh nghiệm: Được Công ty đào tạo miễn phí.

———————————————————————-

TẶNG KHÓA HỌC MIỄN PHÍ “MÔI GIỚI, ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP” TRỊ GIÁ 46,999 TRIỆU THEO TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ.

Được đào tạo bởi các Tiến sỹ, Thạc sỹ, chuyên gia hàng đầu Việt Nam có hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề Bất động sản giảng dạy.

Nội dung khóa học:

Buổi 1: “Kiến thức cơ bản về Bất động sản Thổ cư.”

Buổi 2: “Định giá, tư duy khi phân tích Bất động sản”.

Buổi 3: “Các kênh và công cụ truyền thông Bất động sả.

Buổi 4: “Thiết lập công cụ và các thao tác đăng tin”.

Buổi 5: “Cuộc điện thoại đầu tiên của khách hàng”.

Buổi 6: “Dẫn khách xem nhà, các tình huống thực tế khi dẫn khách.”

Buổi 7: “Các bước chăm khách cũ”.

Buổi 8: “Pháp lý trong giao dịch Bất động sản và tư vấn khách hàng”.

Buổi 9: “Kịch bản đưa họ khách hàng đi xem lại”.

Buổi 10: “Các tình huống đàm phán, thương lượng giá trong giao dịch”.

Buổi 11: “Tư vấn khách hàng ôm tiền đặt cọc”.

Buổi 12: “Trên bàn đặt cọc”.

Buổi 13: “Hậu đặt cọc và các thủ tục công chứng, sang tên, chốt giao dịch.”

——————————————————————

BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI – ĐƠN VỊ DUY NHẤT CÓ TRỤ SỞ KHẮP HÀ NỘI

1. Hội sở chính: Tầng 2 Tòa nhà Mipec 229 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội.

Liên hệ Mr Hiệp – Trưởng phòng nhân sự.

Facebook, fanpage, Zalo, ĐT : 0974924722.

Nhanh tay ứng tuyển vào Email: nguyenjahiep@gmail.com

Hoặc để lại số điện thoại – comment trực tiếp vào fanpage chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn công việc cho bạn.

Bất động sản Việt Nam 2024: Phân tích bất động sản năm 2023

13 Th9 2024

Xu hướng thị trường nhà đất thổ cư quý 4 năm 2024: Những dự báo và phân tích

Thị trường bất động sản luôn biến động và chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố, bao gồm cả chính sách, kinh tế vĩ mô và tâm lý nhà đầu tư. Vì vậy, thông tin dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo và không phải là lời khuyên đầu tư. Xem thêm

13 Th9 2024

TỪ NGÀY 01/08 – LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 CHÍNH THỨC CÓ HIỆU LỰC

Bạn có biết những thay đổi quan trọng về mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Cùng cập nhật ngay những thông tin mới nhất nhé:

Sổ đỏ sẽ có tên mới: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Mẫu sổ mới sẽ được in mã QR, giúp tra cứu thông tin nhanh chóng và chính xác.

Sổ đỏ mới được in thống nhất 1 mẫu trên toàn quốc, chỉ còn 2 trang thay vì 4 trang như trước đây.

Các sổ đỏ cũ vẫn có giá trị pháp lý, không cần phải cấp đổi sang sổ mới.

Với những thay đổi này, việc mua bán và sở hữu bất động sản sẽ trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn bao giờ hết. Hãy liên hệ Thanh Xuân 3 trong ảnh để được cùng đồng hành tư vấn, hỗ trợ chi tiết.

Những trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất.

Theo quy định tại Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8, có nhiều trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất.

Khoản 44 Điều 3 Luật Đất đai 2024 nêu rõ, tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Như vậy, tiền sử dụng đất là tiền mà người dân phải trả cho Nhà nước khi được nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất,…

Tuy nhiên, theo quy định tại Luật Đất đai 2024, có nhiều trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất.

Cụ thể, theo Khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai 2024, có 13 trường hợp mà hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ được lập trước ngày 15/10/1993 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) và không phải nộp tiền sử dụng đất như sau:

Trường hợp 1: Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam.

Trường hợp 2: Một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

Luật Đất đai 2024 quy định nhiều trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất. Ảnh: Hồng Khanh

Trường hợp 3: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính.

Trường hợp 4: Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở, nay được ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đã sử dụng đất trước ngày 15/10/1993.

Trường hợp 5: Sổ mục kê, sổ kiến điền lập trước ngày 18/12/1980 mà có tên người sử dụng đất.

Trường hợp 6: Một trong các giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị 299/TTg ngày 10/11/1980 của Thủ tướng Chính phủ về công tác đo đạc, phân hạng và đăng ký ruộng đất trong cả nước do cơ quan nhà nước đang quản lý mà có tên người sử dụng đất.

Trường hợp 7: Giấy tờ về việc kê khai, đăng ký nhà cửa được ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện hoặc cấp tỉnh xác nhận mà trong đó có ghi diện tích đất có nhà.

Trường hợp 8: Giấy tờ của đơn vị quốc phòng giao đất cho cán bộ, chiến sĩ làm nhà ở theo Chỉ thị 282/CT-QP ngày 11/7/1991 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng mà việc giao đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất làm nhà ở của cán bộ, chiến sĩ trong quy hoạch đất quốc phòng đã được phê duyệt tại thời điểm giao đất.

Trường hợp 9: Dự án hoặc danh sách hoặc văn bản về việc di dân đi xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư được ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà có tên người sử dụng đất.

Trường hợp 10: Giấy tờ có nội dung về quyền sở hữu nhà ở, công trình; giấy tờ về việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, công trình được ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng chứng nhận hoặc cho phép.

Trường hợp 11: Giấy tờ tạm giao đất của ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; đơn đề nghị được sử dụng đất được ủy ban nhân dân cấp xã, hợp tác xã nông nghiệp phê duyệt, chấp thuận trước ngày 1/7/1980 hoặc được ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh phê duyệt, chấp thuận.

Trường hợp 12: Giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giao đất cho cơ quan, tổ chức để bố trí đất cho cán bộ, công nhân viên tự làm nhà ở hoặc xây dựng nhà ở để phân hoặc cấp cho cán bộ, công nhân viên bằng vốn không thuộc ngân sách nhà nước hoặc do cán bộ, công nhân viên tự đóng góp xây dựng.

Trường hợp 13: Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tiễn của địa phương.

Bên cạnh đó, Luật Đất đai 2024 cũng quy định thêm những trường hợp làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất.

Khoản 2 Điều 137 Luật Đất đai 2024 nêu rõ: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 1/7/2004 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Còn khoản 3 Điều 137 Luật Đất đai 2024 quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

– Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết gắn liền với đất.

– Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật.

Trong khi đó, khoản 1 Điều 138 Luật Đất đai 2024 nêu: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở quy định tại khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai 2024 thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất đó và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Khoản 2 Điều 138 Luật Đất đai 2024 chỉ rõ: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

– Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất bằng hoặc lớn hơn hạn mức công nhận đất ở quy định tại khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai 2024 thì diện tích đất ở được công nhận bằng hạn mức công nhận đất ở và không phải nộp tiền sử dụng đất.

– Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở quy định tại khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai 2024 thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất đó và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, khoản 5 Điều 138 Luật Đất đai 2024 quy định hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được giao đất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2024 đã sử dụng đất ở, đất phi nông nghiệp trước ngày 01/7/2014 mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024, có đăng ký thường trú tại địa phương thuộc vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, nay được ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

20 Th8 2024

Những Điểm sáng và Thách thức thị trường Bất động sản Quý 3 năm 2024

Quý 3 năm 2024 chứng kiến những chuyển biến tích cực đáng kể trên thị trường bất động sản.
Sau một thời gian trầm lắng, thị trường đang dần hồi phục và có nhiều tín hiệu khả quan. Xem thêm